Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
pomorskie
Sominy
Lokal użytkowy 280 m² - sprzedaż

Lokal użytkowy, ul. Sucha Górka

Sucha Górka, Sominy, pomorskie

1 198 000 zł
280 m²
4 278,57 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Daniell

Skontaktuj się

Lokal użytkowy, ul. Sucha Górka

Sucha Górka, Sominy, pomorskie

zaktualizowane:
13 lutego 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 198 000 zł

280 m²

4 278,57 zł/m²

Lokal użytkowy, ul. Sucha Górka

Zaktualizowane: 13 lutego 2026

1 198 000 zł 280 m² 4 278,57 zł/m²

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
12

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 198 000 zł (4 278,57 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 280 m² (200 m² powierzchni użytkowej), 12 pomieszczeń, 3 łazienki; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/1, dwupoziomowe
Budynek: rok budowy: 2024

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (6 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Dom & House, zaktualizowane: 13.02.2026
numer ogłoszenia: DH478226

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Sucha Górka, Sominy, Studzienice, bytowski, pomorskie
Otoczenie: las, jezioro

Opis nieruchomości

Sominy! Działka, 3 domki z basenem i SPA, gotowe do wynajmu!
Wyjątkowy obiekt turystyczny, który generuje natychmiastowy przychód z najmu krótkoterminowego, a jego struktura zapewnia stabilny cashflow oraz ROI na poziomie 12-14% rocznie, w zależności od modelu zarządzania.
Przychód generowany od pierwszego dnia.

W skład inwestycji wchodzą:
3 całoroczne domki modułowe typu BIRDIE (35 m² + antresola ok. 9 m² każdy), z trasami z modrzewia syberyjskiego, klimatyzacją i pełnym wyposażeniem (aneks kuchenny, łazienka), pompy powietrza z klimatyzacją.
Infrastruktura rekreacyjno-SPA: basen kanadyjski (4,5 8 m), 2 banie z jacuzzi, sauna całoroczna.
Domek gospodarczy na sprzęt rekreacyjny i zaplecze techniczne.
Działka: ok. 1800 m², pełne media (prąd, woda, kanalizacja).
Przychód generowany od pierwszego dnia.

Lokalizacja
Sominy to spokojna, turystyczna miejscowość - jezioro, lasy, trasy rowerowe, wypożyczalnie sprzętu wodnego, stadnina koni. 25 km do Kościerzyny, miasta z zapleczem gastronomicznym i turystycznym, blisko do Kaszubskiego Parku Etnograficznego i licznych atrakcji turystycznych.
Do Gdańska

Symulacja finansowa (przykładowa):
Pozycja Kwota roczna [PLN]
Przychód brutto (3 domki + SPA) 300 000
Koszty operacyjne 130 000
Obsługa obiektu / zarządzanie 24 000
Łączne koszty 154 000
Cashflow netto 146 000
ROI przy pełnej obsłudze ~12%
ROI przy samodzielnym zarządzaniu ~14%

Zalety
Gotowy biznes turystyczny - brak ryzyka budowy i nakładów.
Stabilny, dodatni cashflow i wysoka stopa zwrotu.
Pełna infrastruktura SPA i atrakcyjna lokalizacja w sercu Kaszub.
Idealny dla inwestorów indywidualnych.
Cena uwzględnia szybki proces decyzyjny.
Szczegółowe parametry techniczne zabudowy, instalacji oraz zastosowanych materiałów dostępne na życzenie inwestora.

Zapraszam! To trzeba zobaczyć!

-
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Joanna Daniell

535 931...

535 931 393

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Daniell

535 931...

535 931 393

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Daniell

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Daniell

535 931...

535 931 393

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie